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東洋リビング不動産買取センターへようこそ

当社が所在する千葉県八千代市の「八千代緑が丘」は東京駅から25キロ圏内の通勤圏に位置する、
近年再開発が進む注目のスポットです。
不動産の住み替え需要も高く、買取・売却・住替に関するご相談・ご提案に関しては、
これまで地域密着で13年の実績がございます。
大切にしてきたお住まいの買取・査定・売却に関して、
当社専任スタッフがしっかりとサポートさせていただきますので、
ご不明な点などございましたお気軽にお問い合わせください。

東洋リビングの不動産買取ポリシー

当社の買取システムは、一般の不動産仲介事業社とは異なり、不動産の直接買取を専門としております。
当社が直接買い上げるため「売れない」リスクはございませんので、確実に売却が可能です。

「仲介」と「買取」の違い

買取 （急いで不動産を売却したい方向き）
急いで不動産の売却をしたい方、または売却時期が具体的に決まっている方には、仲介によって売却を行う時間的な余裕がありません。
そんな方には不動産業者に物件を直接買取ってもらう「買取り」という方法をお勧めします。
当社の直接買取なら、こんなメリットがあります！

仲介 （売却期間に余裕がある方向き）
仲介とは、不動産業者が不動産を売却したいお客様（売主様）と買いたいお客様（買主様）とを紹介して、双方の契約がまとまった時に売買金額から仲介手数料をいただくシステムです。
不動産会社に売却を依頼し、不特定多数の買主様に情報を提供し、契約成立後に仲介手数料を支払う。

不動産業者と売主様との間で媒介契約（「あなたの会社で私の不動産の売却を依頼します」という契約）を結び、売り出し価格を決定した後、物件の広告等で買主様を探します。 関心のある買い手が現れると現地の案内などを行いますが、なかなか売買契約までに至らない場合は、売り出し価格の見直しなどが必要になります。 なるべく早く売りたい、または売却したい時期が具体的に決まっている場合は、買い手がなかなか見つからないのはとても不安です。

メリット・デメリット

当社の買取サービスで成約に至ったお客様の例をご紹介いたします。

引越しのタイミングを自由に決められたので、子供の転校の時期も問題なくスムーズに出来ました。

ケース：M様の場合

世田谷区内に気に入ったマンションを見つけたので買替えを決意しましたが、八千代市の自宅が売却できないと住替えが出来ず、購入したいマンションが売れてしまいます。そこで東洋リビングさんの買取システムを利用することによって、借り住まいすることなく引越しのタイミングを合わせることが出来ました。
また、子供の転校の時期も問題なくスムーズに出来ました。

自宅の買取りをしてもらい、念願の新築戸建に住替える事ができました。

ケース：H様の場合

船橋市に住んでいましたが、東洋リビングさんの新築戸建をチラシで拝見し、初めての内覧で購入を決め、手持ちの資金と自宅の売却充当金にて購入することになりましたが、自宅の売却が難しく、東洋リビングさんと打ち合わせの結果、自宅の買取りをしてもらい念願の新築戸建に住替える事ができました。

早期売却で近隣の方に知られることもなく、引越も円滑にできました。

ケース：M様の場合

八千代市に住んでおりましたが、千葉NTのマンションを気に入り、購入を決めましたが、年齢から銀行の住宅ローンを組まずに自宅の売却資金と自己資金での住替え計画をたてました。そのため自宅の早期売却をするのに東洋リビングさんの買取システムを使い、近隣の方に知られることもなく住替えを進められ、引越も円滑にできました。

不動産売買の流れ

お問い合せ

下記の「メールフォーム」をご利用下さい。

不動産物件の確認と調査

周辺の相場、税金の内容、物件の状況並びに権利関係などを調査します。
この場合の調査費用は一切無料です。
但し内容は秘密事項ですので、外部に詳細が漏れることはありません。

当社の買い取り価格の提示

買取価格のお見積りを提示いたします。勿論この場合の見積費用は無料です。
また事業用物件などの特殊要因によっては再見積を行う場合があります。

売買契約の締結

当社から手付け金をお渡し致します。
同時に残代金と物件の引渡時期を打合わせの上書面化いたします。
もちろん当社が買主ですので仲介手数料は一切かかりません。

残代金決済と物件の引渡

司法書士が立ち会いのもと、銀行にて決済を行います。
その際、必要な書面などは事前に連絡をし、確認しますので、ご安心です。

当社ではおおむね3営業日をめどに正式な買い取り額を提示いたします。
お気軽に問い合せ下さい。